Kraków
ul. Ludwika Jędrzejczyka
Parametry
- Cena
- 3 490 000 PLN
- Cena za m2
- 14 303,28 PLN
- Powierzchnia
- 244 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 244 m2
- Powierzchnia działki
- 1 620 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2006
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 3
- Usytuowanie garażu
- Przy budynku
- Dostępne od
- 2026-08-24
- Numer oferty
- 87/6680/ODS
Opis nieruchomości
Dom został wybudowany w 2006 roku i wyróżnia się przede wszystkim dużą przestrzenią, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz bardzo dobrze zagospodarowaną działką.
Budynek został odpowiednio usytuowany na posesji, dzięki czemu wokół domu pozostaje dużo przestrzeni, a ogród zapewnia komfort i prywatność.
DOM
Na powierzchnię domu składają się dwie kondygnacje:
PARTER:
• przestronny pokój dzienny z częścią jadalnianą oraz wyjściem na zadaszony taras i ogród,
• osobna kuchnia,
• sypialnia / gabinet,
• łazienka,
• wiatrołap,
• spiżarnia
• garaż
PIĘTRO:
• 3 duże, niezależne sypialnie, każda z balkonem,
• łazienka,
• pralnia,
• kotłownia,
• dodatkowy duży pokój, który może pełnić funkcję bawialni dla dzieci, siłowni, pokoju rekreacyjnego, domowego biura lub zostać zaadaptowany zgodnie z indywidualnymi potrzebami nowych właścicieli.
Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że dom doskonale sprawdzi się dla dużej rodziny, zapewniając zarówno wspólną przestrzeń do spędzania czasu. Dom wyposażony jest w instalację solarną wspomagającą podgrzewanie ciepłej wody użytkowej.
DZIAŁKA I OGRÓD
Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża, szeroka działka o powierzchni 16,2 ara.
Dom został bardzo dobrze posadowiony na działce, dzięki czemu wokół budynku pozostaje dużo przestrzeni. Na terenie posesji znajduje się wygodny podjazd, garaże oraz rozległa część ogrodowa.
Działka jest zadrzewiona i otoczona zielenią, co zapewnia większą prywatność oraz tworzy wyjątkowy klimat całej nieruchomości. Liczne drzewa i roślinność naturalnie oddzielają posesję od sąsiednich nieruchomości, dzięki czemu ogród stanowi spokojną i kameralną przestrzeń do wypoczynku.
Z pokoju dziennego prowadzi wyjście na zadaszony taras, a następnie do ogrodu. To idealne miejsce do odpoczynku, spotkań rodzinnych czy spędzania czasu na świeżym powietrzu.
W ogrodzie znajduje się również altana, która stanowi dodatkową przestrzeń do organizowania spotkań i letniego wypoczynku.
GARAŻE
Na posesji znajduje się:
garaż dwustanowiskowy,
dodatkowy garaż jednostanowiskowy.
Łącznie zapewniają one miejsce dla 3 samochodów, a dodatkowa przestrzeń na podjeździe pozwala na komfortowe parkowanie kolejnych aut.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Ludwika Jędrzejczyka 5 w Krakowie, w dzielnicy Bieżanów-Prokocim, w otoczeniu przede wszystkim zabudowy jednorodzinnej.
Dużym atutem lokalizacji jest bliskość stacji kolejowej, dzięki której możliwy jest szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa — podróż koleją zajmuje około 12 minut.
W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz infrastruktura potrzebna do codziennego życia. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do pozostałych części miasta.
To propozycja dla osób, które chcą korzystać z infrastruktury Krakowa, jednocześnie zachowując komfort, przestrzeń i prywatność charakterystyczną dla życia w domu z dużym ogrodem.
KONTAKT DO AGENTA:
+48 578 295 258
Parametry dodatkowe
- Dach: Dachówka
- Typ okien: PCV, Z roletami
- Liczba balkonów: 2
- Typ balkonów: Klasyczny
- Liczba tarasów: 1
- Poddasze użytkowe: Tak
- Pomieszczenie gospodarcze: Tak
- Ogród: Tak
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Aranżacja działki: Trawnik, Drzewa, Altanka
- Teren strzeżony: Tak
- Odl. od centrum miasta [km]: 13
- Dostępne w okolicy: Fitness, Bank, Uczelnia, Przychodnia lekarska, Gimnazjum, Sklep, Szkoła, Przedszkole, Restauracja, Centrum handlowe, Apteka, Żłobek, Bocznica kolejowa, Zabudowa niska, Plac zabaw, Bar, Szpital, Park
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Typ ulicy/drogi: Cicha
- Widok na: Podwórko
- Alarm: Tak
- Gaz: Tak
- Siła: Tak
- Prąd: Tak
- Solary: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy, Solar
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe, Piec
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest MBDG Sp. z o.o. z siedzibą w Tomaszowice (32-085) przy Kolberga. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).