Kraków
Soboniowice, ul. Elżbiety Drużbackiej
Parametry
- Cena
- 1 200 000 PLN
- Cena za m2
- 8 571,43 PLN
- Powierzchnia
- 140 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 140 m2
- Powierzchnia działki
- 14 800 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 3
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Do remontu
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1960
- Rynek
- Wtórny
- Numer oferty
- 83/6680/ODS
Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa położona w zielonej, spokojnej części Krakowa — Soboniowice, składająca się z trzech działek o łącznej powierzchni 1,48 ha. To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osób szukających przestrzeni pod budowę domu lub prowadzenie działalności w otoczeniu natury — wciąż w granicach miasta.
Są miejsca, które dają coś więcej niż tylko adres. Ta nieruchomość to przestrzeń, w której codzienność zwalnia, a Ty zyskujesz ciszę, prywatność i prawdziwy kontakt z naturą — nie rezygnując z wygody życia w mieście, jakim jest Kraków.
Działka łączy w sobie potencjał inwestycyjny z możliwością stworzenia wyjątkowego miejsca do życia — dokładnie takiego, jakiego szukasz.
Struktura nieruchomości:
Przestrzeń, która daje możliwości
Nieruchomość składa się z trzech działek, oferujących zróżnicowane przeznaczenie:
• Działka nr 241/6 – w większości położona na terenach MN23 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna)
→ działka zabudowana
• Działka nr 243 – tereny lasów oraz gruntów rolnych
• Działka nr 242 – grunty rolne
To doskonała propozycja zarówno dla osób marzących o własnej enklawie zieleni, jak i dla inwestora, który dostrzeże potencjał tego miejsca.
Zabudowania:
Dom:
• budynek z lat 60.
• parterowy z podpiwniczeniem
• możliwość aranżacji jako dom dwurodzinny (dwa niezależne układy)
• stan: do generalnego remontu
Dodatkowo na działce:
• budynek warsztatowy / gospodarczy — idealny pod działalność, magazyn lub zaplecze techniczne
Układ domu pozwala na stworzenie dwóch niezależnych części mieszkalnych, co daje wiele możliwości — od komfortowego domu dla dwóch rodzin, po inwestycję pod wynajem.
Budynek warsztatowy może pełnić funkcję pracowni, garażu, miejsca prowadzenia działalności lub zaplecza technicznego.
To nieruchomość dla osób, które widzą potencjał i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia.
Media:
• prąd
• gaz
• woda ze studni głębinowej
• kanalizacja: szambo
Lokalizacja – komfort i spokój w granicach miasta
• południowa część Kraków
• ok. 30 minut do centrum miasta
• ok. 5 minut do centrum Swoszowic
• w pobliżu przystanek komunikacji miejskiej
• szybki dojazd do autostrady Autostrada A4
W okolicy:
• infrastruktura handlowo-usługowa
• szkoła, przedszkole
• tereny spacerowe i rekreacyjne
• ścieżki rowerowe
Atuty nieruchomości:
• duża powierzchnia — 1,48 ha
• część budowlana + grunty rolne i leśne
• dodatkowy budynek warsztatowy (potencjał pod działalność)
• możliwość adaptacji domu na dwurodzinny
• spokojna, zielona okolica w granicach miasta
• szybki dojazd do głównych arterii komunikacyjnych
Dla kogo jest to miejsce?
Dla osób, które:
• szukają przestrzeni i prywatności w granicach miasta
• chcą stworzyć dom od podstaw według własnej wizji
• myślą o inwestycji z potencjałem
• cenią naturę, ale nie chcą rezygnować z miejskiej infrastruktury
Cena: 1 200 000 zł
Oferta objęta programem współpracy - jesteś Pośrednikiem? Masz Kupującego? Zapraszam - to korzystne dla naszych klientów. Znajdziesz ją też w ogólnopolskim systemie MLS mls.org.pl.
Niniejsza oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty określonej przepisami Kodeksu Cywilnego. Wszelkie informacje tutaj przedstawione mogą podlegać aktualizacji.
Jeśli zainteresowała Cię ta oferta zapraszam do kontaktu.
Monika Bartosik Głowińska
535 857 492
monika.bartosik.glowinska@gmail.com
www.mbdgnieruchomosci.pl
Parametry dodatkowe
- Materiał: Mieszany
- Dach: Blacha
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Gaz: Tak
- Prąd: Tak
- Ujęcie wody: Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji: Szambo
Kontakt
Monika Bartosik Głowińska
Pośredniczka w obrocie nieruchomościami
- Telefon:
- 535857492
- Telefon:
- 888490174
- E-mail:
- monika.bartosik.glowinska@gmail.com
- Numer licencji:
- 24034
Profil agenta
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest MBDG Sp. z o.o. z siedzibą w Tomaszowice (32-085) przy Kolberga. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).